臺中市北區進化路573之9號15F/16F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8.8 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物44.59 坪
公設比15.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 44.59 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪56.62 坪
土地坐落 錦村段 213-85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.7
進化路中位 24.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 25%比進化路中位 低 64%比北區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。