臺中市南區學府路142號6F/12F
2015-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12 萬/坪 × 45.72 坪
權狀坪數45.72 坪
主建物31 坪
公設比22.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.72 坪
└ 主建物 31 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪45.72 坪
土地坐落 萬安段九小段 5-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.1
學府路中位 16.4
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 21%比學府路中位 低 27%比南區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。