臺中市北區山西路二段13號3F/5F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.9 萬/坪 × 26.03 坪
權狀坪數26.03 坪
主建物24.68 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.03 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪26.03 坪
土地坐落 賴厝?段 362-25 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 16.5
山西路二段中位 20.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 28%比山西路二段中位 低 42%比北區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-08-08 5F/5F 3房2廳2衛 · 26.03 坪 16.5 萬/坪總 430 萬 2018-12-27 5F/5F 4房2廳2衛 · 23.71 坪 17.4 萬/坪總 413 萬 2018-10-30 2F/5F 3房2廳1衛 · 23.71 坪 20.9 萬/坪總 495 萬 2018-07-17 2F/5F 3房2廳2衛 · 23.71 坪 15.7 萬/坪總 372 萬 2015-05-29 3F/5F 3房1廳2衛 · 26.03 坪 18.4 萬/坪總 480 萬 2015-03-06 3房1廳1衛 · 23 坪 40.9 萬/坪總 940 萬 2013-06-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 23.71 坪 14.8 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。