臺中市北區山西路二段13號3F/5F
2015-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 18.4 萬/坪 × 26.03 坪
權狀坪數26.03 坪
主建物24.68 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.03 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 19.65 坪
0 坪26.03 坪
土地坐落 賴厝?段 362-25 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 16.5
山西路二段中位 20.9
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 12%比山西路二段中位 低 12%比北區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。