臺中市北屯區環太東路566號13F/15F
2024-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 36.2 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物14.57 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 太原段 140 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 23.2
環太東路中位 19.7
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 56%比環太東路中位 高 84%比北屯區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,190 萬
-9%
2026 年推估1,081 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-26 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.92 坪 35 萬/坪總 1,180 萬 2025-09-23 6F/15F 2房2廳1衛 · 32.88 坪 31.3 萬/坪總 1,028 萬 2025-07-01 8F/15F 2房1廳1衛 · 32.88 坪 22.4 萬/坪總 735 萬 2025-03-30 3F/15F 2房2廳1衛 · 35.38 坪 32.7 萬/坪總 1,155 萬 2025-03-04 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.92 坪 29.8 萬/坪總 1,100 萬 2024-12-29 13F/15F 2房2廳1衛 · 32.88 坪 35.9 萬/坪總 1,180 萬 2024-06-24 13F/15F 2房2廳2衛 · 36.92 坪 32.4 萬/坪總 1,050 萬 2021-12-12 9F/15F 2房2廳2衛 · 36.92 坪 27.2 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。