臺中市西屯區福雅路168號3F/15F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 14 萬/坪 × 51.72 坪
權狀坪數51.72 坪
主建物32.58 坪
公設比29.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.72 坪
└ 主建物 32.58 坪
└ 公設等 19.14 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪51.72 坪
土地坐落 民安段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 16.1
福雅路中位 22.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 13%比福雅路中位 低 38%比西屯區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。