臺中市北區忠明路502之7號5F/12F
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 10.9 萬/坪 × 12.45 坪
權狀坪數12.45 坪
主建物7.42 坪
公設比40.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.45 坪
└ 主建物 7.42 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪12.45 坪
土地坐落 賴厝?段 201-125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 16.8
忠明路中位 19.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 35%比忠明路中位 低 45%比北區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。