臺中市西區美村路一段43號8F/14F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 10.9 萬/坪 × 13.71 坪
權狀坪數13.71 坪
主建物7.22 坪
公設比36.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.71 坪
└ 主建物 7.22 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪13.71 坪
土地坐落 麻園頭段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 20
美村路一段中位 21
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 45%比美村路一段中位 低 48%比西區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。