臺中市沙鹿區保順路118號9F/11F
2026-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.3 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物23.06 坪
公設比26%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪33.96 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 15.6
保順路中位 13
沙鹿區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 17%比保順路中位 高 41%比沙鹿區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。