臺中市西區精誠21街8號3F/7F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 14.2 萬/坪 × 18.98 坪
權狀坪數18.98 坪
主建物12.34 坪
公設比20.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.98 坪
└ 主建物 12.34 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪18.98 坪
土地坐落 大益段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 25
精誠中位 19
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 43%比精誠中位 低 25%比西區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。