臺中市西屯區文華路106號3F/6F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 89 萬 12.9 萬/坪 × 6.89 坪
權狀坪數6.89 坪
主建物4.14 坪
公設比33.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 6.89 坪
└ 主建物 4.14 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪6.89 坪
土地坐落 西屯段 709-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價89 萬
扣車位後房價89 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 17
文華路中位 24
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 24%比文華路中位 低 46%比西屯區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）71 萬
每月月付2,667 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。