臺中市北屯區軍福十二路196號4F/11F
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 793 萬 18.7 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物23.1 坪
公設比39.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 軍福段 198 地號
價格拆解
成交總價793 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價728 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19
軍福十二路中位 21.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 2%比軍福十二路中位 低 11%比北屯區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。