臺中市南區美村路二段67號3F/13F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.9 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物26.46 坪
公設比27.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 下橋子頭段 154-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 17
美村路二段中位 21.9
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 71%比美村路二段中位 低 78%比南區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。