臺中市北屯區熱河路二段2號
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 11.6 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物34.3 坪
公設比34.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 34.3 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 東光段 177-1 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.2
熱河路二段中位 24.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 12%比熱河路二段中位 低 53%比北屯區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材預力混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。