臺中市西區梅川東路一段52號5F/11F
2014-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 15.3 萬/坪 × 12.74 坪
權狀坪數12.74 坪
主建物8.48 坪
公設比21.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.74 坪
└ 主建物 8.48 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪12.74 坪
土地坐落 後?子段 149-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 26.3
梅川東路一段中位 22.4
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 42%比梅川東路一段中位 低 32%比西區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。