臺中市北屯區雷中街19巷7號5F/12F
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 18 萬/坪 × 48.62 坪
權狀坪數48.62 坪
主建物30.8 坪
公設比33%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.62 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 17.82 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪48.62 坪
土地坐落 陳平段 1485 地號
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.5
雷中街中位 19
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 3%比雷中街中位 低 5%比北屯區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。