臺中市南屯區大墩十街249號3F/7F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 14.4 萬/坪 × 19.75 坪
權狀坪數19.75 坪
主建物12.8 坪
公設比23%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.75 坪
└ 主建物 12.8 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪19.75 坪
土地坐落 大新段 774 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 20.1
大墩十街中位 22.9
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 28%比大墩十街中位 低 37%比南屯區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。