臺中市西屯區青海路一段95號8F/11F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 15.5 萬/坪 × 9.14 坪
權狀坪數9.14 坪
主建物5.59 坪
公設比34.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.14 坪
└ 主建物 5.59 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪9.14 坪
土地坐落 中正段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.6
青海路一段中位 18.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 12%比青海路一段中位 低 18%比西屯區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-22 9F/11F 1房1廳1衛 · 15.25 坪 27.6 萬/坪總 420 萬 2026-03-27 10F/11F 1房1廳1衛 · 19.29 坪 32 萬/坪總 617 萬 2025-05-15 7F/11F 2房1廳1衛 · 14.84 坪 27 萬/坪總 400 萬 2025-04-02 9F/11F 1房1廳1衛 · 18.56 坪 25.9 萬/坪總 480 萬 2025-03-30 9F/11F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 27.6 萬/坪總 475 萬 2025-03-26 10F/11F 1房1廳1衛 · 11.58 坪 30.2 萬/坪總 350 萬 2025-01-23 5F/11F 1房0廳1衛 · 9.14 坪 33.1 萬/坪總 302 萬 2024-10-17 7F/11F 2房1廳1衛 · 17.2 坪 26.2 萬/坪總 450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。