臺中市南屯區南屯路二段870巷63號4F/15F
2015-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 17.8 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物17.88 坪
公設比51.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 24.63 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 三塊厝段 1244 地號
價格拆解
成交總價755 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價655 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 21.6
南屯路二段中位 25
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 18%比南屯路二段中位 低 29%比南屯區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。