臺中市西區五權西路一段237號7F/16F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 14.2 萬/坪 × 74.11 坪
權狀坪數74.11 坪
主建物42.99 坪
公設比31%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 74.11 坪
└ 主建物 42.99 坪
└ 公設等 31.12 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 土庫段 57-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.5
五權西路一段中位 44.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 2%比五權西路一段中位 低 68%比西區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層7F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。