臺中市南屯區惠文路690巷2號
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 23.6 萬/坪 × 205.36 坪
權狀坪數205.36 坪
主建物127.39 坪
公設比28.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 205.36 坪
└ 主建物 127.39 坪
└ 公設等 77.97 坪
土地持分 89.16 坪
0 坪205.36 坪
土地坐落 惠仁段 62 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 32.1
惠文路中位 50.6
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 26%比惠文路中位 低 53%比南屯區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。