臺中市北屯區瀋陽北路13巷47號
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 13.3 萬/坪 × 24.07 坪
權狀坪數24.07 坪
主建物15.46 坪
公設比30.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.07 坪
└ 主建物 15.46 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪24.07 坪
土地坐落 水湳段 467 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 16.5
瀋陽北路中位 18.9
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 19%比瀋陽北路中位 低 30%比北屯區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。