臺中市北屯區瀋陽北路13巷47號5F/8F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 16 萬/坪 × 21.85 坪
權狀坪數21.85 坪
主建物14.31 坪
公設比26%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 21.85 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪21.85 坪
土地坐落 水湳段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.5
瀋陽北路中位 18.9
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比瀋陽北路中位 低 15%比北屯區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。