臺中市西區模範街19之5號4F/7F
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 92 萬 15.7 萬/坪 × 5.87 坪
權狀坪數5.87 坪
主建物4.79 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 5.87 坪
└ 主建物 4.79 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪5.87 坪
土地坐落 後?子段 252-138 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 20.6
模範街中位 20.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 24%比模範街中位 低 24%比西區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,757 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。