臺中市北區陝西東一街18號4F/7F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.1 萬/坪 × 52.18 坪
權狀坪數52.18 坪
主建物18.46 坪
公設比58.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.18 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 33.72 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪52.18 坪
土地坐落 中清段 295 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價900 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 25.7
陝西東一街中位 24.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 18%比陝西東一街中位 低 15%比北區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。