臺中市西屯區工業區三十八路40巷22號6F/6F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 14.6 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物20.82 坪
公設比17.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 順和段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 13
工業區三十八路中位 13.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 12%比工業區三十八路中位 高 8%比西屯區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。