臺中市北區忠太東路118號2F/21F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 12.7 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物17.89 坪
公設比36.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 中德段 466 地號
價格拆解
成交總價405 萬
扣車位後房價405 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 17.3
忠太東路中位 19.8
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 27%比忠太東路中位 低 36%比北區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。