臺中市北屯區松竹五路179號2F/13F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 14.3 萬/坪 × 44.86 坪
權狀坪數44.86 坪
主建物23.61 坪
公設比41%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.86 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪44.86 坪
土地坐落 景美段 296 地號
價格拆解
成交總價630 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價565 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.2
松竹五路中位 13.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 6%比松竹五路中位 高 6%比北屯區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
2016-01-08 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.5 坪 16.6 萬/坪總 740 萬 2015-11-28 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.5 坪 16.6 萬/坪總 740 萬 2014-04-22 3F/13F 3房2廳2衛 · 45.21 坪 17.3 萬/坪總 780 萬 2014-02-26 5F/13F 3房2廳2衛 · 28.3 坪 26.3 萬/坪總 745 萬 2014-02-26 7F/13F 3房2廳2衛 · 46.52 坪 17.5 萬/坪總 816 萬 2013-12-11 6F/13F 3房2廳2衛 · 46.52 坪 16.3 萬/坪總 760 萬 2013-11-29 1F/13F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 16.2 萬/坪總 762 萬 2013-10-25 3F/13F 3房2廳2衛 · 44.86 坪 14.1 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。