臺中市西屯區大弘街11號
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.1 萬/坪 × 44.49 坪
權狀坪數44.49 坪
主建物30.74 坪
公設比26.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.49 坪
└ 主建物 30.74 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪44.49 坪
土地坐落 大明段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 22
大弘街中位 18.8
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 45%比大弘街中位 低 36%比西屯區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。