臺中市北屯區環太東路623號6F/14F
2017-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 15.9 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物23.11 坪
公設比42.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 太原段 134 地號
價格拆解
成交總價716 萬
扣車位後房價716 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 13.6
環太東路中位 19.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 17%比環太東路中位 低 19%比北屯區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。