臺中市西區英才路510號
2016-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,991 萬 14.2 萬/坪 × 281.04 坪
權狀坪數281.04 坪
主建物176.92 坪
公設比21.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 281.04 坪
└ 主建物 176.92 坪
└ 公設等 104.12 坪
土地持分 22.75 坪
0 坪281.04 坪
土地坐落 後?子段 241 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,991 萬
扣車位後房價3,991 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 24.2
英才路中位 26.1
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 41%比英才路中位 低 46%比西區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,193 萬
每月月付119,615 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。