臺中市西屯區上安路18巷78號3F/12F
2015-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 22.6 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物16.82 坪
公設比47.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 16.82 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪37 坪
土地坐落 上石碑段 2166 地號
價格拆解
成交總價836 萬
扣車位後房價836 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 24.2
上安路中位 26.7
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 7%比上安路中位 低 15%比西屯區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。