臺中市龍井區遠東街81巷1之49號10F/13F

2024-05-16 實價登錄成交明細

成交總價 606 萬 26.2 萬/坪 × 23.15 坪

權狀坪數23.15 坪

主建物19.06 坪

公設比11.8%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 23.15 坪

└ 主建物 19.06 坪

└ 公設等 4.09 坪

土地持分 4.49 坪

0 坪23.15 坪

土地坐落 遠東段 589 地號

成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪

本筆成交 26.2

本棟中位 21.8

遠東街中位 18.9

龍井區 2024 年中位 27.8

比本棟中位高 20%比遠東街中位高 39%比龍井區 2024 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交606 萬

-4%

2026 年推估580 萬

以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）121 萬

貸款（8 成）485 萬

每月月付18,163 元

30 年總利息169 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層10F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。