臺中市西屯區福上巷241弄4號3F/5F
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 14.3 萬/坪 × 12.63 坪
權狀坪數12.63 坪
主建物7.7 坪
公設比29.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.63 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪12.63 坪
土地坐落 上石碑段 892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.1
福上巷中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 11%比福上巷中位 低 33%比西屯區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兩間套房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。