臺中市北區梅亭街86號4F/7F
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 8.1 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物7.47 坪
公設比23.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 錦村段 357-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 16.4
梅亭街中位 20.3
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 51%比梅亭街中位 低 60%比北區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。