臺中市西區博館一街105號6F/7F
2016-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 12.9 萬/坪 × 20.21 坪
權狀坪數20.21 坪
主建物14.6 坪
公設比22%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.21 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪20.21 坪
土地坐落 後?子段 224-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 18.5
博館一街中位 19.7
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 30%比博館一街中位 低 35%比西區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。