臺中市太平區立文街203號9F/15F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 29.6 萬/坪 × 67.53 坪
權狀坪數67.53 坪
主建物35.64 坪
公設比31.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 67.53 坪
└ 主建物 35.64 坪
└ 公設等 31.89 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪67.53 坪
土地坐落 育賢段 93 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 17.1
立文街中位 21
太平區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 73%比立文街中位 高 41%比太平區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。