臺中市沙鹿區光榮街79號5F/7F
2026-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 23.5 萬/坪 × 9.02 坪
權狀坪數9.02 坪
主建物5.25 坪
公設比33.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.02 坪
└ 主建物 5.25 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪9.02 坪
土地坐落 護安段 1308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 16.5
光榮街中位 13.7
沙鹿區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 42%比光榮街中位 高 72%比沙鹿區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。