臺中市北區陝西東二街50號5F/5F
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.8 萬/坪 × 45.86 坪
權狀坪數45.86 坪
主建物30.45 坪
公設比24%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.86 坪
└ 主建物 30.45 坪
└ 公設等 15.41 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪45.86 坪
土地坐落 中清段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 15.3
陝西東二街中位 22.1
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 36%比陝西東二街中位 低 56%比北區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：急買急賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。