臺中市太平區樹孝路101號5F/13F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.7 萬/坪 × 61.03 坪
權狀坪數61.03 坪
主建物41.85 坪
公設比20%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.03 坪
└ 主建物 41.85 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 12.43 坪
0 坪61.03 坪
土地坐落 樹孝段 1704 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.6
樹孝路中位 19.9
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 15%比樹孝路中位 低 46%比太平區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層5F/13F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-03 3F/13F 3房2廳2衛 · 34.47 坪 24.8 萬/坪總 855 萬 2022-07-02 4F/13F 3房2廳2衛 · 34.47 坪 20 萬/坪總 690 萬 2020-07-29 5F/13F 4房2廳2衛 · 40.14 坪 16.2 萬/坪總 650 萬 2020-02-29 5F/13F 2房1廳1衛 · 40.14 坪 13.5 萬/坪總 540 萬 2017-05-26 5F/13F 3房2廳2衛 · 61.03 坪 12.5 萬/坪總 760 萬 2017-02-17 10F/13F 3房2廳2衛 · 34.47 坪 12.6 萬/坪總 435 萬 2015-09-21 10F/13F 3房2廳2衛 · 34.47 坪 9.6 萬/坪總 330 萬 2013-04-29 4F/13F 3房2廳2衛 · 34.47 坪 9 萬/坪總 311 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。