臺中市太平區育賢路72號9F/12F
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 12.5 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物20.13 坪
公設比24.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 樹孝段 81 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價398 萬
其中車位−398 萬
扣車位後房價0 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 19.5
育賢路中位 20.4
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 36%比育賢路中位 低 39%比太平區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（398 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。