臺中市西屯區中工二路362號6F/13F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 14.9 萬/坪 × 49.74 坪
權狀坪數49.74 坪
主建物26.31 坪
公設比38%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.74 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪49.74 坪
土地坐落 福安段 768-3 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.8
中工二路中位 16.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 1%比中工二路中位 低 12%比西屯區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。