臺中市北區北屯路47巷10號
2019-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 32.3 萬/坪 × 53.35 坪
權狀坪數53.35 坪
主建物43.62 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.35 坪
└ 主建物 43.62 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪53.35 坪
土地坐落 錦村段 329-196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
北屯路中位 26
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比北屯路中位 高 24%比北區 2019 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,725 萬
+33%
2026 年推估2,300 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 575 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。