臺中市西屯區東興路三段329號11F/14F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,287 萬 22.5 萬/坪 × 57.23 坪
權狀坪數57.23 坪
主建物34.3 坪
公設比31.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.23 坪
└ 主建物 34.3 坪
└ 公設等 22.93 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪57.23 坪
土地坐落 大墩段 14 地號
價格拆解
成交總價1,287 萬
扣車位後房價1,287 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 25
東興路三段中位 22.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 10%比東興路三段中位 高 0%比西屯區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,573 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。