臺中市西屯區櫻城五街29號8F/8F
2013-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 21.2 萬/坪 × 15.48 坪
權狀坪數15.48 坪
主建物9.13 坪
公設比25.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.48 坪
└ 主建物 9.13 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪15.48 坪
土地坐落 上石碑段 2741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 24
櫻城五街中位 19.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 12%比櫻城五街中位 高 8%比西屯區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。