臺中市西屯區大弘街11號
2013-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.6 萬/坪 × 44.49 坪
權狀坪數44.49 坪
主建物30.74 坪
公設比26.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.49 坪
└ 主建物 30.74 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪44.49 坪
土地坐落 大明段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 22
大弘街中位 18.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 52%比大弘街中位 低 44%比西屯區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-23 3F/6F 3房2廳2衛 · 24.51 坪 29.8 萬/坪總 730 萬 2025-03-27 3F/6F 3房2廳2衛 · 24.56 坪 30.2 萬/坪總 742 萬 2025-02-22 4F/6F 3房2廳2衛 · 24.51 坪 26.5 萬/坪總 650 萬 2024-01-27 5F/6F 3房2廳2衛 · 24.56 坪 30.1 萬/坪總 738 萬 2023-08-04 5F/6F 4房4廳4衛 · 28.6 坪 31.1 萬/坪總 890 萬 2023-05-20 4F/6F 3房2廳2衛 · 28.6 坪 28 萬/坪總 800 萬 2019-01-28 0房0廳0衛 · 44.49 坪 14.3 萬/坪總 636 萬 2017-12-12 5F/6F 4房0廳4衛 · 28.6 坪 22 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。