臺中市豐原區信義街189號6F/9F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 27 萬/坪 × 6.59 坪
權狀坪數6.59 坪
主建物5.21 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 6.59 坪
└ 主建物 5.21 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪6.59 坪
土地坐落 豐原段 644-20 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價178 萬
扣車位後房價178 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 16.8
信義街中位 17
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 61%比信義街中位 高 59%比豐原區 2012 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位無單獨權利範圍含於共同共有部份
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。