臺中市西屯區福上巷319弄20號3F/6F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 22.9 萬/坪 × 54.67 坪
權狀坪數54.67 坪
主建物32.98 坪
公設比33.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 54.67 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 21.69 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪54.67 坪
土地坐落 上石碑段 1308-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 20.2
福上巷中位 21.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 13%比福上巷中位 高 7%比西屯區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。