臺中市南區復興路一段207巷36號3F/13F
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 11.7 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物29.17 坪
公設比27.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪43.71 坪
土地坐落 樹子腳段 1649 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.8
復興路一段中位 22.4
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 15%比復興路一段中位 低 48%比南區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-27 12F/13F 3房2廳2衛 · 39.03 坪 22.6 萬/坪總 880 萬 2023-07-29 2F/13F 3房2廳2衛 · 36.52 坪 25.1 萬/坪總 915 萬 2022-12-26 12F/13F 3房2廳2衛 · 39.03 坪 21.2 萬/坪總 827 萬 2020-11-17 2F/13F 3房2廳2衛 · 36.52 坪 17.7 萬/坪總 645 萬 2017-10-24 3F/13F 4房2廳2衛 · 43.71 坪 13.8 萬/坪總 605 萬 2016-09-02 6F/13F 4房2廳2衛 · 40.63 坪 13 萬/坪總 530 萬 2016-06-20 7F/13F 3房2廳2衛 · 41.79 坪 10.7 萬/坪總 448 萬 2014-08-29 7F/13F 3房2廳2衛 · 41.79 坪 10.1 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。