臺中市北屯區信平路132號5F/9F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 47.9 萬/坪 × 29.43 坪
權狀坪數29.43 坪
主建物13.14 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.43 坪
└ 主建物 13.14 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪29.43 坪
土地坐落 創研段 6 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 43.9
信平路中位 42.5
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 9%比信平路中位 高 13%比北屯區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,410 萬
-9%
2026 年推估1,281 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-13 4F/9F 3房1廳2衛 · 41.91 坪 59.1 萬/坪總 2,200 萬 2025-09-07 8F/9F 2房1廳1衛 · 29.43 坪 54.4 萬/坪總 1,600 萬 2025-06-16 3F/9F 2房1廳1衛 · 29.43 坪 66 萬/坪總 1,590 萬 2025-04-01 7F/9F 2房1廳1衛 · 29.43 坪 64.2 萬/坪總 1,560 萬 2024-06-30 4F/9F 3房2廳2衛 · 36.38 坪 50.9 萬/坪總 1,850 萬 2024-05-22 3F/9F 3房2廳2衛 · 41.91 坪 58.6 萬/坪總 2,173 萬 2024-05-20 9F/9F 3房2廳2衛 · 36.38 坪 51.7 萬/坪總 1,880 萬 2024-03-31 4F/9F 3房2廳2衛 · 41.88 坪 51.3 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。